Startseite — Sanddorn - Living in Werneuchen

Im grünen Werneuchen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, entsteht mit SanddornLiving ein modernes und nachhaltiges Stadtquartier mit einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² und einer geplanten Nutzfläche von 21.418 m². Das Quartier verbindet hochwertige Architektur, viel Grün, moderne Energietechnik und ein umfassendes Angebot für Wohnen, Gesundheit, Freizeit und Erholung.

Dank der ausgezeichneten Lage – ca. 100 m zum Bahnhof Werneuchen sowie ca. 300 m zur Bushaltestelle mit Anschluss an die S2 – erreichen Bewohner Berlin-Ahrensfelde in nur 18 Minuten und Berlin-Ostkreuz in 35 Minuten.

Unser Quartier

SanddornLiving ist weit mehr als ein Wohnprojekt. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes, multifunktionales Quartier für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse. Geplant sind:

Moderne Wohngebäude mit hochwertigen Grundrissen

Serviced Living für junge Berufstätige, Pendler und Senioren

Gesundheits- und Pflegeangebote

Gewerbeflächen, Gastronomie und Nahversorgung

Indoor-Schwimmhalle, Fitness- und SPA-Bereich

Kulturelle und soziale Räume

Serviced Apartments und Hotelbereiche

Diese Vielfalt schafft ein lebendiges, integratives und gesundes Wohnumfeld.

Quartiersstruktur

Das Gesamtquartier gliedert sich in drei funktionale Bereiche:

1. Wohnmodul

Komfortables Wohnen für Familien, Paare, Singles und Senioren.

2. Serviced-Living-Modul

Flexible Wohnformen für Berufstätige, internationale Fachkräfte und ältere Menschen.

3. Gesundheits- und Freizeitmodul

Pflegezentrum, Gesundheitszentrum, Indoor-Schwimmhalle, SPA, Fitness, Freizeit- und Hotelangebote.

Nachhaltigkeit & intelligente Gebäudetechnik

Alle Gebäude entstehen im Energieeffizienzstandard KfW-40 / QNG+. Das Quartier nutzt innovative Technologien und ein KI-gestütztes Energiemanagement für maximalen Komfort und minimale Emissionen.

Nachhaltige Merkmale:

Hochgedämmte Gebäudehülle

Photovoltaikanlagen und erneuerbare Energien

Energieeffiziente Heiz- und Lüftungssysteme

KI-unterstütztes Gebäude- und Energiemanagement

Digitale Steuerung für Temperatur, Luft, Licht und Zugänge

Spezielle Wasser- und Lüftungstechnik für die beheizte Schwimmhalle

So entsteht ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Quartier.pital möglich.

Bisherige Realisierung

Die vollständige Erschließung des Areals (Straßen, Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) ist abgeschlossen. Bereits realisiert wurden:

5 Mehrfamilienhäuser externer Bauträger mit 110 vermieteten Wohneinheiten

7 Einfamilienhäuser privater Bauherren

2 eigene Mehrfamilienhäuser, im Bau befindlich, Fertigstellung bis 30.06.2026

Damit ist ein aktives, gewachsenes Wohnumfeld bereits heute vorhanden.

Wohnen im Quartier

Die Wohngebäude wurden für unterschiedliche Lebenssituationen entwickelt. Sie bieten:

1–5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen

Bodentiefe Fenster und große Terrassen/Loggien

Fußbodenheizung

Barrierearme Wohnkonzepte

Flexible Wohnungszuschnitte, auch Maisonette-Lösungen

Modernes Wohnen, viel Tageslicht und ein hoher Grünanteil sorgen für ein angenehmes, gesundes Wohngefühl.

Zentrale Vorteile

Hervorragende Lage & Verkehrsanbindung

Umfassend realisierte Infrastruktur

Nachhaltige KfW-40- / QNG+-Standard

Multifunktionales Quartier für Wohnen, Pflege, Gesundheit & Freizeit

Zukunftssichere Entwicklung im Berliner Umland

Wang A PropC0 GmbH

Kontakt:

Tel: +49 (0)30 34623388

E-mail: info@wangholding.com

Adressen:

Sanddornring 42, 16356 Werneuchen Germany

Flottwellstraße 15, 10785 Berlin Germany

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