Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt energieeffiziente Neubauten mit zins­verbilligten Darlehen. Für unsere KfW-40-Plus-Wohnungen in Werneuchen können Käufer zwischen zwei Programmen wählen:

  1. KfW 300 – „Wohneigentum für Familien“

  2. KfW 297 – „Klimafreundlicher Neubau (Wohngebäude)“

Beide Programme machen Eigentum oft günstiger als Mieten und bieten langfristige Planungs­sicherheit.

Warum überhaupt KfW-Förderung?

KfW 300 – Wohneigentum für Familien


Effektivzins derzeit ab 0,22 % – Monatsrate in unserem Beispiel bereits ab 390 €.

Kernvorteile

  • Darlehenshöhe bis 220.000 €

  • Familienbonus: mind. ein Kind (< 18 J.) im Haushalt

  • Niedriger Zinssatz (ab 0,22 % eff.) – fest für bis zu 10 Jahre

  • Klimafreundlicher KfW-40-Plus-Standard – niedrige Nebenkosten

    Mehr zu KfW 300

0,22%

Zinsen p.a

KfW 297 – Klimafreundlicher Neubau


Effektivzins derzeit ab 2,20 % – Monatsrate in unserem Beispiel bereits ab 733 €.

Kernvorteile

  • Darlehenshöhe bis 150.000 €

  • Flexibel nutzbar: Eigennutzer oder Kapitalanleger

  • Lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich

  • Kein „Erst-Immobilien“-Zwang – auch für Käufer mit Bestands­eigentum


    Mehr zu KfW 297

2,2%

Zinsen p.a

Schnell-Vergleich

KfW 300 KfW 297
Zielgruppe Familien (1 Kind < 18) Eigennutzer & Anleger
Max. Darlehen 220.000 € 150.000 €
Effektivzins* ab 0,22 % ab 2,20 %
Einkommen­slimit 90.000 € (+10 k €/Kind) kein Limit
Weitere Immobilie erlaubt? nein ja
Beispielrate (62 m²)** 390 €/Monat 733 €/Monat

Häufige Fragen

  • Nein, für eine Wohnung ist nur ein KfW-Programm möglich. Familien mit höherem Einkommen oder ohne Kind wählen meist KfW 297.

  • Die Zinsbindung beträgt bis zu 10 Jahre. Danach können Sie neu verhandeln oder tilgen.

  • Vor Unter­zeichnung des Kauf­vertrags – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.